PLERIN - Propriété d’environ 300 m²

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Exclusivité

Maison 300 m² - 6 pièces - Plérin (22190)

Ref 1463
Prix
735 000 HAI*
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Description de l'offre

En exclusivité chez "ETHIQUE IMMOBILIER"
Située en position dominante, A Plérin, cette propriété d’environ 300 m² exposée sud a été édifiée au beau milieu d’un superbe jardin de 6000 m².
Une porte d’entrée vitrée en fer forgé, à la forme cintrée, donne le ton de l’ensemble du bâtiment parfaitement réalisé : élégant et raffiné reprenant les codes des villas anciennes et des maisons de caractère.
Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, un bureau pouvant aussi faire office de chambre, une buanderie chaufferie, et une pièce de rangement
Au 1er étage , on est tout de suite captivé par la pièce principale : un vaste espace de vie, très lumineux de par ses multiples ouvertures offrant de la luminosité tout au long de la journée est composé d’une triple réception : la partie salle à manger , très cosy avec cheminée, laisse entrevoir un bel extérieur paysagé avec soin et passion.
2 espaces « lounge » avec terrasse viennent parfaire ce superbe ensemble de plus de 100 m².
Une cuisine semi indépendante, qui est la seconde pièce maîtresse de la villa, est attenante à la salle à manger et à une seconde terrasse facilitant le service, été comme hiver. Ce niveau offre également des toilettes et une salle salle d’eau.
Au second étage, on découvre 3 belles chambres, une salle de bain avec wc, un dressing et un bureau.
Un vaste grenier avec un étage supplémentaire peut être facilement aménagé.
Garage et stationnement couvert peuvent accueillir plusieurs véhicules.
Vue époustouflante et imprenable sur la vallée.

Descriptif du bien

Code postal 22190


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 6 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1947


Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 345 €


Taxe d'habitation 2 784 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Plérin (22190)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées

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    1 Rue de Saint-Alban
    22370 Pleneuf Val Andre
  • +33 (0)2 96 70 58 41
  • +33 (0)6 67 09 60 72
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