Située à proximité de la digue du Val-André

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Maison 204 m² - 5 pièces - Pléneuf-Val-André (22370)

Ref 1471
Prix
1 365 000 HAI*
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Description de l'offre

Magnifique et vaste contemporaine de 204 m² habitables édifiée sur un joli jardin clos, paysagé et arboré de 1400 m². Cette villa idéalement située offre une vue sur la mer, sur le rocher du Verdelet, et bénéficie de une piscine intérieure chauffée.
Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée d’où l’on distingue la piscine , un vestiaire avec wc et lave-mains complètent cet espace détente. Le spacieux séjour salon très intimiste offre cheminée centrale, la cuisine ouverte est aménagée et équipée, l’arrière-cuisine est dotée de nombreux rangements . L’espace véranda qui peut réunir beaucoup de convives donne sur le magnifique jardin paysagé et sur la piscine, pièce maîtresse du Rdc. On trouve également une belle suite parentale avec balnéo, douche, placards.
Le 1er étage offre deux chambres avec placards, une salle d’eau, wc, et un très bel espace salon avec vue mer (qui peut également faire office de chambre)
Au sous-sol : grand garage pour 4 voitures, cave à vins, chenil, buanderie, studio avec salle d’eau et wc.
Exceptionnel.

Descriptif du bien

Code postal 22370


Ville Pléneuf-Val-André


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Année de construction 2000


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pléneuf-Val-André (22370)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées

  • 11 Place du Général de Gaulle &
    1 Rue de Saint-Alban
    22370 Pleneuf Val Andre
  • +33 (0)2 96 70 58 41
  • +33 (0)6 67 09 60 72
  • contact@ethiqueimmo.com

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